宁波一老旧小区加装电梯，隔壁楼业主却不同意，怎么办？

宁波晚报生活号

2024-08-11

The following article is from 宁波民生e点通 Author 石景

“鄞州区贺丞小区为老旧小区，住户多为老年人，42单元楼拟加装电梯，我们44单元楼作为周边居民理解体谅，但加装电梯的设计方案未提供消防安全等可行性内容，我们楼幢仅有1户业主参与表决，其他业主均未告知参会，相关公示、表决、确定、调解流程不合规。”

6月19日，网友“lucky900”在宁波民生e点通群众留言板发帖反映此事，表示44单元楼大多数业主对旁边42单元楼加装电梯的公示结果不认可，希望有关部门特别是住建部门对加装电梯的方案严格审核，保障44单元楼全体业主的法定权益不受侵害。

42单元楼加装电梯的公示引自网友帖文

42单元楼加装电梯的平面图引自网友帖文

为了解情况，小e于6月21日前往贺丞小区，看到42单元楼和44单元楼并排挨着，且42单元楼位于44单元楼和小区主通道之间。

44单元楼的张阿姨告诉小e，42单元楼加装电梯后，楼道门外的公共通道窄了近一半，车子很可能开不到44单元楼门口，除此之外，44单元楼的居民还担心消防安全、房屋采光受影响。

贺丞小区42、44单元楼位置

小e看到，44单元楼门口有两个停车位，42单元楼大门到对面的绿化带大概5米多，按照平面图加装电梯的话，剩余宽度约2米，私家车的宽度约1.8米，车子能进但对技术有较高要求，而货车或大型车则无法进入。

42单元楼加装电梯的位置

42单元楼加装电梯后可能影响44单元楼停车

2023年11月23日，我市多个部门联合发布《关于贯彻落实〈宁波市既有住宅加装电梯管理办法〉的实施意见》（甬建发〔2023〕83号），第13条提到：对于公示期间存在实名书面反对意见的，街道办事处（乡镇政府）、居（村）委员会可通过业主自发协调、加装电梯帮扶团协调、社会协调组织和第三方服务机构协调、街道办事处（乡镇政府）和居（村）委员会牵头搭建多方协调平台协调、各级矛盾纠纷调处化解机制协调等方式开展协调工作。

小e从鄞州区住建局了解到，消防救援部门已审核通过相关方案。而白鹤街道有关负责人表示，42单元楼居民就加装电梯的费用如何分摊仍在协商中，短期不会安装，街道非常重视44单元楼居民的意见，会和贺丞社区一起就相关居民关心的停车、采光、消防问题开展协调会，充分听取居民意见。